クレッセント目白

  • 東京都豊島区雑司が谷二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 9階建 / 110戸 / SRC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より6.7%割高

販価
13,990万円
198.4万円/㎡
相場
13,117万円
186.0万円/㎡
10,908
12,381
13,854
15,327
AI査定結果
推定相場価格
13,117万円
186.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,381万円〜13,854万円
175.6万円/㎡〜196.5万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレッセント目白
13,990万円（198.4万円/㎡）/ 7階 / 70.51㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は129.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2313,990万円198.4万円7階 70.51㎡ 2S南東
2026/05/2313,990万円198.4万円1階 70.51㎡ 1SLDK南東
2026/05/2313,990万円198.4万円7階 70.51㎡ 1SLDK南東
2026/04/1814,980万円186.7万円4階 80.23㎡ 3LDK南東
2026/02/0111,000万円137.1万円4階 80.23㎡ 2LDK+S南東
2024/12/288,980万円123.9万円1階 72.45㎡ 1LDK+南東
2024/12/218,980万円123.9万円1階 72.45㎡ 2S南東
2024/08/086,300万円117.5万円3階 53.63㎡ 1LDK+S南西
2024/04/266,990万円109.2万円4階 64.01㎡ 1LDK南西
2024/03/137,180万円112.2万円4階 64.01㎡ 1LDK南西
2024/02/157,280万円113.7万円4階 64.01㎡ 1LDK南西
2023/10/247,280万円112.4万円1階 64.76㎡ 1R南西
2023/09/165,980万円103.9万円2階 57.55㎡ 2LDK南東
2023/09/146,180万円107.4万円2階 57.55㎡ 2LDK南東
2023/09/017,280万円112.4万円1階 64.76㎡ 0LDK+南西
2023/08/256,780万円105.9万円4階 64.01㎡ 1SLDK南西
2023/08/256,780万円105.9万円4階 64.01㎡ 2S南西
2023/08/256,980万円109.0万円4階 64.01㎡ 1SLDK南
2023/06/106,970万円108.9万円4階 64.01㎡ 2S南西
2023/06/066,970万円108.9万円4階 64.01㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は164.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
クレッセント目白
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅3分 13,990万円198.4万円70.51㎡2S7階 / 9階建 南東1999年110戸SRC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2026/04/10クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 8,980万円156.6万円57.35㎡2LDK13階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2026/05/29オーベル池袋立教通り
豊島区西池袋四丁目
要町駅5分 10,980万円164.8万円66.64㎡2LDK1階 / 10階建 南1998年117戸SRC
2025/03/10シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅9分 9,980万円154.0万円64.82㎡2LDK11階 / 11階建 南1995年98戸SRC
2026/05/30セレナハイム上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅3分 11,499万円165.7万円69.39㎡3LDK5階 / 10階建 西1998年73戸RC
2026/02/24サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 12,800万円175.6万円72.91㎡3LDK10階 / 14階建 南東2003年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、豊島区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は豊島区の平均と比較して34.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
豊島区
147.8万円/㎡
前年比+12.5%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント目白
所在地東京都豊島区雑司が谷二丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩3分
築年月1999年
階数9階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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